Изображение Ryan McGuire с сайта Pixabay


Труднейшее дело и одно из самых долгих в нашей практике, которое длилось 3 года, завершилось на прошлой неделе.

В марте 2021 к нам обратился представитель одной компании и поведал свою историю: он арендовал большое помещение у владельцев с целью использования здания под гостиницу. Условия по аренде были оговорены и заключён договор.
Наступил коронавирус, что не помешало многим коммерческим зданиям функционировать. Арендаторы, в силу ситуации не могли полностью выплачивать неработающие помещения и просили скидки. Какие-то арендодатели скидки предоставляли, а какие-то нет. Этого и не обошёл наш клиент, который в период пандемии был вынужден остановить свою деятельность, но продолжил платить за аренду полную сумму. Владельцы помещений в скидке ему отказали, а у нашего клиента возникли трудности с платежами. Начались споры перешедшие в долгие судебные тяжбы.
Юристы из туризма «Байбородин и партнёры» в этом деле защищали ответчика, на которого подали в суд владельцы помещения.

Долгие месяцы шла борьба документов: претензии, иски, ответы, возражения. 16 июня 2021 г. в Арбитражном суде города Москвы должно было состояться судебное заседание по иску арендодателей к владельцу гостиницы арендующего помещения, однако суд несколько раз переносили.

Потребовался ровно год для завершился спора между арендодателем (собственником помещения) и арендатором (арендует помещения для гостиницы у нескольких собственников по одному многостороннему договору) по исковому требованию.
В рамках судебного разбирательства Арбитражный суд города Москвы, отказал Истцам-Арендодателям в иске, так как договором не предусмотрен односторонний отказ части арендодателей от договора, а истцы не заявляли требования о расторжении-изменении договора в судебном порядке. Победа была за нами!

Естественно, арендодатели не согласились с решением Арбитражного суда города Москвы и оспаривали решение в судах апелляционной и кассационной инстанции. Суды апелляционной и кассационной инстанции оставили решение Арбитражного суда города Москвы в силе. Верховный Суд также отказал и истцам в передаче спора на рассмотрения коллегией судей ВС РФ.

Более того, наши юристы от лица клиента смогли подать ходатайство о возмещении судебных расходов. В ходе судебного заседания Арбитражный суд города Москвы вынес определение о взыскании с истцов судебных расходов на оплату услуг представителей в полном объёме. Сумма взыскания составила 105 000 руб, что полностью покрыло судебные расходы клиента обратившегося к нам.

История завершилась уже осенью прошлого года, когда девятый арбитражный апелляционный суд вновь рассматривал жалобу индивидуальных предпринимателей на определение суда г. Москвы о взыскании в пользу нашего клиента судебных расходов и вынес определение:
"Оставить определение суда без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения".

Вот такая нелёгкая, но успешная работа нашей компании!

СПИСОК ВСЕХ УСЛУГ КОМПАНИИ ДОСТУПЕН ПО ССЫЛКЕ: https://ukab.ru/uslugi

Задать любой вопрос или оформить заказ можно по электронной почте info@ukab.ru

Оставьте заявку на услугу и мы обязательно свяжемся с Вами!