1 сентября пестрит новациями. Еще не отошло руководство компаний от необходимых изменений в договорах с клиентами по ст. 16 "Закона о защите потребителей" и действий по причине внедрения новелл в "Законе о персональных данных", а тут как тут еще новиночки подкрались, более бытовые, но есть и "рабочие".

Теперь если один из супругов специально продал общее имущество по заниженной цене, то при разводе он получит не половину совместно нажитого, а меньше. Начинается борьба с "резиновыми" квартирами: жилье запрещено дробить на доли меньше 6 м². Арендодателям разрешили в одностороннем порядке отказаться от договора аренды, если юрлицо приостановило работу, а адвокатам и арбитражным управляющим разрешат пополнять счет в банке через банковских платежных агентов.



Изображение на 8photo on Freepik

ДЕЛА СУПРУЖЕСКИЕ

У суда появится право отступить от равенства долей супругов, если один из них недобросовестно уменьшил общее имущество, в том числе без согласия партнера продал его на невыгодных условиях. Это возможно, даже если суд не применил последствия недействительности сделки по требованию другого супруга.

Статья не содержит конкретного перечня недобросовестных действий. Любые недобросовестные действия супруга, которые привели к уменьшению общего имущества, могут повлечь уменьшение доли его в общем имуществе.

Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ

 

НОВИНКА В КОАП

В КоАП появится новая норма - ст. 15.27.3 "Совершение в интересах юридического лица сделок или финансовых операций с имуществом, полученным преступным путем". Норма предусматривает два вида наказания:

• штраф для юрлица в размере до трехкратной суммы или стоимости имущества, являющихся предметом административного правонарушения, с возможной конфискацией денег или другого имущества;
• приостановление деятельности до 30 суток с возможной конфискацией денег или другого имущества.

Федеральный закон от 04.03.2022 № 31-ФЗ

 

ОХ УЖ ЭТИ РЕЗИНОВЫЕ КВАРТИРЫ

Дома и квартиры теперь нельзя дробить на доли менее 6 м². Поправка признана бороться с так называемыми "резиновыми" квартирами, когда собственник имеет долю, соответствующую 20 или 50 см, но при этом может зарегистрироваться в жилье.

Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ

 

ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Собственники могут в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если арендатор перестал пользоваться имуществом, временно приостановив или прекратив работу, и из-за этого существенно уменьшилась арендная плата. Это возможно в случаях, когда заключившую договор фирму контролирует иностранное лицо, связанное с недружественным государством. Чтобы отказаться от соглашения, собственник должен направить арендатору требование вновь пользоваться имуществом. Право на односторонний отказ появляется, если получатель отказался исполнять просьбу либо не возобновил работу в течение 10 рабочих дней. Если же иностранное лицо продает бизнес или иначе отказывается от контроля над арендатором, то с этого дня собственник уже не может отказаться от договора в одностороннем порядке.

Федеральный закон от 14.07.2022 № 332-ФЗ

 

2 НОВЫЕ ГЛАВЫ В ГРАЖДАНСКОМ КОДЕКСЕ

Новые главы: гл. 6.1 "Недвижимые вещи" и 17.1 "Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места". В них уточняется правовой режим таких объектов, как земельный участок, здание, помещение и машино-место. Указано, что образовать помещение и парковочное место можно только в построенном объекте. А их собственники получат право на долю в общем имуществе здания. Устанавливается, что возведенное здание, недострой или выделенное помещение принадлежат собственнику участка. Изменения в большинстве формальные и устраняют имеющиеся законодательные пробелы.

Федеральный закон от 21.12.2021 № 430-ФЗ

 

ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ И СЕРВИТУТ

Уточняются цели для введения публичного сервитута (право ограниченного пользования чужим земельным участком). Его можно установить при реконструкции и капремонте линейных объектов: линий электропередач, трубопроводов, автомобильных дорог и так далее. Продлеваются сроки "дачной амнистии". Упрощенный порядок оформления прав на жилые или садовые дома, возведенные на земельных участках для ведения гражданами садоводства, теперь действует до 1 марта 2031.

Федеральный закон от 14.07.2022 № 284-ФЗ
Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ

 

НАЛИЧКА ОТ АДВОКАТА

Банковские платежные агенты смогут принимать наличные от юрлиц и индивидуальных предпринимателей для зачисления на их счета в банках. В таком же режиме они могут работать с нотариусами, которые занимаются частной практикой, адвокатами, медиаторами, арбитражными управляющими, оценщиками и патентными поверенными. Раньше такую услугу агенты предоставляли только физлицам.

Федеральный закон от 06.03.2022 № 35-ФЗ

 

ДЛЯ ВОДИТЕЛЕЙ

Появляются новые программы переобучения водителей, которые используют автошколы. Так, если у человека открыта категория на мотоцикл или скутер, то ему станет проще получить права для управления автомобилем. Не придется учиться с нуля, а можно будет пройти более короткое переобучение.

Приказ Минпросвещения России от 08.11.2021 № 808

 

НЕМНОГО О РЕКЛАМЕ

У рекламодателей, которые размещают в интернете коммерческие сообщения, появилась новая обязанность сообщать о подобных публикациях в Роскомнадзор. Исключение сделано только для социальной рекламы. Ведомство обязано хранить сведения не меньше 5 лет.
А еще с сентября расширяется перечень мест, где можно рекламировать азартные игры. Теперь это можно делать во время трансляций спортивных соревнований по конному спорту, а также на территории самих ипподромов, экипировке жокеев и снаряжении лошадей.

Федеральный закон от 02.07.2021 № 347-ФЗФедеральный закон от 28.06.2022 № 232-ФЗ


 

Требуется помощь юриста?
+7 (499) 390-78-97, info@ukab.ru
 

СПИСОК ВСЕХ УСЛУГ КОМПАНИИ ДОСТУПЕН ПО ССЫЛКЕ: https://ukab.ru/uslugi

Задать любой вопрос или оформить заказ можно по электронной почте info@ukab.ru

Оставьте заявку на услугу и мы обязательно свяжемся с Вами!